Раньше у нас было не принято признавать проблемы, которые могут возникнуть в средне- и долгосрочной перспективе в направлении пенсионного обеспечения. Однако президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев в своем первом послании к народу Казахстана прямо заявил о них.
Во-первых, это введение дополнительного 5%-го сбора пенсионных отчислений для обеспечения стабильности пенсионной системы, которая может оказаться под угрозой в среднесрочной перспективе, лет через 10. Кстати, в ковидный период от этой нагрузки на работодателей временно отказались, дабы вообще не убить и так находящийся в "загоне" МСБ. Во-вторых, о возможности использования пенсионных накоплений на приобретение недвижимости и другие цели.
Казахстанцы считали, и это часто обсуждалось в социальных сетях, что деньги пенсионного фонда расходуются неправильно, что они тратятся не на те цели, и лучше потратить их сейчас, чтобы улучшить, например, жилищные условия. Но правительство понимало так, что если сегодня допустить изъятие этих накоплений из пенсионного фонда, то в перспективе это чревато рисками дальнейшего пенсионной необеспеченности тех людей, на счетах которых мало накоплений.
Теперь в личном кабинете на сайте ЕНПФ можно узнать свой «порог достаточности», то есть определить сумму, которая должна остаться на счету пенсионных накоплений, и сумму средств, которую можно получить, с учетом выплаты ИПН. Эту сумму, за исключением неприкосновенной, которую ежегодно будет утверждать министерство труда и социальной защиты населения РК и размер которой варьирует в зависимости от возраста и можно использовать на покупку жилья, улучшение жилищных условий, оплату лечения, а также вложить в ценные бумаги на фондовом рынке.
Скорее всего, чаще накопления будут изыматься казахстанцами для решения жилищного вопроса.
В ноябре 2020 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья, по данным Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК, составило менее 30 тыс. и по сравнению с октябрем уменьшилось на 9%. Количество сделок купли-продажи жилья за январь-ноябрь 2020 года, по сравнению c соответствующим периодом прошлого года, уменьшилось на 5,6%. За ноябрь 2020 года цены перепродажи благоустроенного жилья превысила 224 тыс. тенге/кв.м и повысились на 1,6%, продажи нового – составила около 306 тыс. тенге/кв.м и выросла на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 0,4%, до 1,62 тыс. тенге/кв.м.
Если за 2019 год в Казахстане спрос на жилую недвижимость увеличился на треть, то во время карантина и ЧП он обвалился на три четверти и начал корректироваться только в июне. Ипотека сжалась - за январь-май 2020 года показатель, по данным Halyk Finance, упал на пятую часть при одновременном незначительном росте ставки кредита с 8,1% годом ранее до 8,3%.
Если гражданин решает использовать часть своих пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса, он должен обращаться в АО «Отбасы банк», который назначен уполномоченным оператором. Именно там происходит вся процедура оформления изъятия.
Узнав на сайте ЕНПФ, какую сумму можно изъять, вкладчик фонда должен будет зарегистрироваться на специально открытой «Отбасы банк» онлайн-платформе. Тогда он сможет принять несколько решений: использовать всю сумму сразу, единовременно, разделить её на несколько целей, а может, разделить её на несколько операций, допустим, если позволяет такая, большая, сумма: частично что-то оплатить, а позже взять новую ипотеку. То есть, здесь Отбасы банк предусмотрел в правилах гибкость. Можно будет направить, допустим, треть суммы на погашение действующей ипотеки, треть - на строительство жилого дома и еще треть - на первоначальный взнос по новой ипотеке.
На онлайн-платформе вкладчик указывает, на что он хочет использовать свои накопления. Затем, там же, он должен открыть специальный текущий счёт в «Отбасы банк» для единовременных компенсационных выплат.
Этот счёт законом защищен от третьих лиц: требований частных исполнителей, вопросов, связанных с бракоразводными процессами и других.
Правила использования пенсионных накоплений на лечение разрабатывались Министерством здравоохранения РК, на жильё - Министерством труда и социальной защиты населения РК.
После того, как на этот счет упадут ресурсы, у вкладчика будет 45 рабочих дней, чтобы оформить все документы, подтверждающие целевое использование: либо погасить задолженность по ипотеке -это самая простая будет операция, либо взять новую ипотеку.
С помощью спецсчета, который можно открыть как онлайн, по видеозвонку, так и в отделении банка, также будет мониторится целевое использование изъятых накоплений, уточнила глава «Отбасы банк».
Эта опция банка будет действовать всё время, и в 2022 году. Первый день работы портала и открытия спецсчетов будет зависеть от нескольких факторов.
Источник: https://cronos.asia/ekonomika/kuda-potratyat-svoi-pensionnye-dengi-kazakhstantsy.html
Фото из отрытых источников
