При оформлении ипотечного кредита многие соглашаются подписать договор страхования только ради того, чтобы быстрее и проще получить одобрение от банка. 90% ипотечных кредитов заключается на срок более 10 лет.
Ипотечное страхование
Покупая жилье, вы наверняка рассчитываете, что вы и ваши близкие не останетесь без крыши над головой даже в сложной жизненной ситуации. Именно об этом и может позаботиться страховая компания.
В критических обстоятельствах страховая сможет взять на себя обязательства по выплате кредита — частично или полностью. Семья заемщика не останется на улице и не получит бремя долговых обязательств. Ни банк, ни сторонние лица на недвижимость претендовать не будут.
В случае временной неспособности зарабатывать заемщик сможет получить финансовую поддержку от страховой компании.
Зачастую заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки. Таким образом итоговая сумма займа со страховкой будет немногим выше, чем сумма займа без страхования, но с более высоким процентом. В расчете на один взнос по кредиту разница и вовсе будет незначительной.
Если вы досрочно погасите ипотечный кредит, страховая компания может вернуть вам часть уплаченных взносов исходя из фактического времени действия защиты. Сколько денег вы сможете вернуть и при каких условиях, указано в договоре страхования.
Срочное страхование
При покупке жилья наиболее простой вид страхования жизни – это срочное страхование. Такие полисы предполагают, что страховщик принимает на себя обязательство выплатить выгодоприобретателю застрахованного, страховую сумму, установленную договором страхования, при наступлении смерти застрахованного, а страхователь принимает на себя обязательство регулярно уплачивать компании страховые премии.
Размер и периодичность премии устанавливаются по соглашению сторон – например, равными суммами ежемесячно на протяжении года. Выбор способа оплаты должен быть определен при заключении договора страхования.
Обычно договор страхования заключается сроком на один год и содержит условие, позволяющее продлевать его действие. Поскольку застрахованный уже на год состарился и состояние его здоровья могло измениться в худшую сторону, страховщик оставляет за собой право пересмотреть отдельные положения договора страхования и перезаключить его на следующий год на других условиях, если страхователь и застрахованный на это согласятся.
Фото из открытых источников
