Обязательное страхование недвижимости
При оформлении ипотеки банки в Казахстане требуют застраховать приобретаемое жильё от рисков повреждения, уничтожения и утраты. Это объясняется тем, что залоговая недвижимость должна быть защищена от возможных угроз: пожаров, затоплений, стихийных бедствий и других несчастных случаев. Такая страховка позволяет банку снизить риски, а заёмщику — не остаться без жилья и с долгом, если с объектом что-то случится.
Согласно Закону «О банках и банковской деятельности», заёмщик может самостоятельно выбрать страховую компанию, даже если банк предлагает свои варианты. Вмешательство в выбор страховщика законом запрещено.
Страхование жизни и трудоспособности
Банки также рекомендуют (но не могут требовать) застраховать жизнь и трудоспособность заёмщика. Это особенно актуально в случае утраты трудоспособности или смерти. Если наступает страховой случай, страховая компания погашает оставшийся долг по ипотеке. При временной нетрудоспособности — покрывает ежемесячные платежи на период восстановления.
Однако важно внимательно изучать договор: особое внимание стоит уделить исключениям из перечня страховых случаев, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Титульное страхование
Титульное страхование — это добровольный механизм защиты права собственности. Его рекомендуют при покупке жилья на вторичном рынке. Такой полис защищает покупателя от юридических рисков, если сделку впоследствии признают недействительной (например, из-за неправомерных действий продавца, неучтённых наследников или несовершеннолетних владельцев). В случае потери права собственности страховая компания возмещает убытки, в том числе помогает покрыть остаток ипотечного кредита.
Источник: https://ulysmedia.kz/dengi/52660-strakhovanie-ipoteki-chto-nuzhno-znat-kazakhstantsam/
Фото из открытых источников
