Мүлікті міндетті сақтандыру
Ипотеканы ресімдеу кезінде Қазақстандағы банктер сатып алынатын тұрғын үйді зақымдану, жою және жоғалту тәуекелдерінен сақтандыруды талап етеді. Бұл кепілдік мүлікті ықтимал қауіптерден: өрттерден, су тасқынынан, табиғи апаттардан және басқа да жазатайым оқиғалардан қорғау керек екендігіне байланысты. Мұндай сақтандыру банкке тәуекелдерді азайтуға мүмкіндік береді, ал қарыз алушыға — егер объектіге бірдеңе болса, тұрғын үйсіз және қарызсыз қалмауға мүмкіндік береді.
"Банктер және банк қызметі туралы" Заңға сәйкес, банк өз нұсқаларын ұсынса да, қарыз алушы сақтандыру компаниясын өз бетінше таңдай алады. Сақтандырушыны таңдауға заңмен араласуға тыйым салынады.
Өмірді және еңбекке қабілеттілікті сақтандыру
Банктер сонымен қатар қарыз алушының өмірі мен еңбекке қабілеттілігін сақтандыруды ұсынады (бірақ талап ете алмайды). Бұл әсіресе мүгедектікке немесе өлімге қатысты. Егер сақтандыру жағдайы орын алса, сақтандыру компаниясы ипотека бойынша қалған қарызын өтейді. Уақытша еңбекке жарамсыздық кезінде-қалпына келтіру кезеңіне ай сайынғы төлемдерді жабады.
Алайда, келісімшартты мұқият зерделеу маңызды: болашақта жағымсыз тосынсыйларды болдырмау үшін сақтандыру жағдайларының тізімінен ерекшеліктерге ерекше назар аудару керек.
Титулдық сақтандыру
Титулдық сақтандыру-бұл меншік құқығын қорғаудың ерікті механизмі. Бұл қайталама нарықта үй сатып алу кезінде ұсынылады. Мұндай полис сатып алушыны заңды тәуекелдерден қорғайды, егер мәміле кейіннен жарамсыз деп танылса (мысалы, сатушының, есепке алынбаған мұрагерлердің немесе кәмелетке толмаған иелердің заңсыз әрекеттеріне байланысты). Меншік құқығынан айырылған жағдайда сақтандыру компаниясы шығындарды өтейді, оның ішінде ипотека балансын жабуға көмектеседі.
Дереккөз: https://ulysmedia.kz/dengi/52660-strakhovanie-ipoteki-chto-nuzhno-znat-kazakhstantsam/
Ашық дереккөзден алынған сурет
